Los precios de los alquileres de departamentos en la Ciudad de Buenos Aires registraron en noviembre incrementos de entre 21,7% y 26,7% mensual, según el relevamiento difundido por el Centro de Estudios Económicos y Sociales Scalabrini Ortiz (CESO).

Esto ocurre en un clima de incertidumbre ante los dichos del presidente electo Javier Milei, quien sugirió que lo mejor es derogar la Ley de Alquileres, reformada dos meses atrás.

El informe señaló que la mediana de los monoambientes ofertados en Capital Federal es de $225.000. El Salario Mínimo Vital y Móvil, que en noviembre es de $146.000, cubre el 64,9% de un alquiler. Deptos de 2 ambientes: $280.000. Deptos de 3 ambientes: $380.000. En cada categoría, los precios varían en función de otras características propias (tales como antigüedad, si posee cochera, etc.) y de su entorno (infraestructura, disponibilidad de transporte, etc.).

Los valores expresados anteriormente no incluyen expensas, las cuales alcanzan en promedio el 10,0% del costo del precio de oferta de un alquiler.

Los aumentos con respecto a octubre de 2023 fueron de 25,0% en los monoambientes, 21,7% para los de 2 ambientes y 26,7% los de 3 ambientes. En los últimos doce meses, el precio de oferta de un monoambiente en Capital Federal aumentó 275,0%.

En los departamentos de 2 ambientes la suba fue de 300,0% y de 261,9% en los de 3 ambientes. El Índice para Contratos de Locación, que regula la actualización de los alquileres dentro de un contrato ya vigente, muestra un incremento interanual de 119,5% al primer día hábil de noviembre. En ese mismo período, el dólar oficial subió 124,2%.