La Cámara de Diputados aprobó, por 128 votos contra 114, el proyecto de reforma a la Ley de alquileres con los cambios incluidos por el Senado, impulsados por el Frente de Todos. Los contratos entre propietarios e inquilinos se mantendrán por tres años y tendrán una actualización semestral, a diferencia del periodo anual estipulado en la normativa actual.

El FdT, el Movimiento Popular Neuquino, Identidad Bonaerense, socialistas, Córdoba Federal, Juntos por Rio Negro, Frente de la Concordia y la izquierda apoyaron la medida. La rechazaron: Juntos por el Cambio, La Libertad Avanza, parte de Juntos por Rio Negro, Identidad Bonaerense y Córdoba Federal.

El Senado modificó el mecanismo de actualización del precio de los alquileres y estableció que “los ajustes deberán efectuarse utilizando un coeficiente conformado por la menor variación que surja de comparar el promedio del 0,9 de la variación del coeficiente de variación salarial publicado por el Indec y la variación del Coeficiente de Estabilización de Referencia (CER), publicado por el BCRA”, consigna Télam.

En la Cámara alta se determinó que “los ingresos provenientes de locación de hasta dos inmuebles estarán exentos del pago del monotributo”. Se fijó que cualquier “publicidad, en cualquier medio o plataforma, que incluya precio de locaciones de inmuebles con destino habitacional debe realizarse en moneda nacional”. Se eliminó la posibilidad de los pagos a inquilinos por adelantado.

En cuanto a los beneficios impositivos los propietarios no pagarán bienes personales sobre los inmuebles que se pongan en alquiler. Tampoco pagarán el impuesto al cheque en las cuentas bancarias destinadas a cobrar esos contratos que se encuentren “debidamente registrados” ante la AFIP. Además las “partes podrán deducir del impuesto a las Ganancias la suma equivalente al 10% del monto anual del contrato de locación”.